项目类型：新项目

合作模式：独资

项目所属行业：旅游酒店

项目主要内容：

一、项目概要

项目拟按照国际通用标准设计建造一座五星级酒店及其附属设施，满足召开国际会议、接待高层次中外客商以及游客度假的需要。建设标准为：五星级酒店的标准客房不少于300间(套)，并具有容纳2000人的大型会议厅。酒店建成后，按照国际知名品牌五星级酒店的管理模式，聘请专业管理团队经营管理。

二、建设条件

拟建的五星级酒店位于北戴河风景度假区的东北部，联峰北路以南、滨海大道以西，育花路以北，距海岸1公里，占地约7.7万平方米(115亩)，用地性质为商业服务用地，属城市区中Ⅱ-Ⅲ级休疗旅游地块。此地交通、供水、供电、邮政、通讯等基础设施完备。

三、规划条件

用地性质：旅馆业用地(五星级酒店)、贸易咨询用地(总部基地)。符合秦皇岛市土地利用总体规划和城市总体规划，也是规划中发展高端旅游度假的重点区域。用地强度为：

五星级酒店：容积率<1.0，建筑密度≤25%，绿化率≥40%，层高≤6层;

总部基地：容积率<0.8，建筑密度≤20%，绿化率≥40%，层高≤4层

供地方式：以土地出让方式提供。

四、合作方式

独资。拟以土地出让方式进行招商。

五、投资估算

项目投资估算8亿元人民币。