项目类型：新项目

合作模式：独资

项目所属行业：通信传媒,旅游酒店

项目主要内容：

一、项目概要

拟建设融参与性、健身性、游戏性、观赏性于一体的大型四季海水浴场。主要建设内容包括：(1)模拟自然环境的室内恒温海水浴场，规划戏水乐园、螺旋滑道、人造海浪等娱乐项目。(2)体育健身功能区。建设可容纳2000人的室内多功能体育馆，包括网球馆、羽毛球馆、乒乓球馆等。(3)露天运动场。设置马术区、卡丁车区和大型游乐设施区等功能区。(4)休闲配套区。包括保健、餐饮、客房及中小型会议室等配套服务设施。

二、建设条件

项目选址于北戴河西部高端商务休闲区，海北路以西，戴河以东，北至北戴河集发生态农业观光园，占地面积约7万平方米(100亩)(以实测为准)。周边区域地势平坦，交通便利，北距高速公路引线1公里。交通、供水、供电、邮政、通讯等基础设施完备。

三、规划要求

该地块土地使用性质为文化娱乐及体育用地;用地规划指标为(参考)：

容积率<1.5;建筑密度≤35%;绿地率≥40%。

主体建筑长度、高度按功能要求酌情确定，尽量减小体量。附属建筑长度不超过45米，建筑造型要求美观大方，与北戴河风景区的整体景观相协调。

四、合作方式

独资。拟以土地出让方式进行招商。

五、投资估算

项目投资估算3亿元人民币。